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              打造濱海生態景觀帶 壩光開發建設提速【南方日報2018年10月22日第SC3版】

              媒體:南方日報  作者:南方日報
              發布:廣東林業 2018/10/23 16:35:56

              壩光國際生命中心效果圖。

              壩光又一座公園的規劃方案完成!筆者日前從大鵬新區建筑工務局獲悉,位于壩光的江屋山郊野公園是深圳首座以郊野運動為主題的公園,預計兩年后,這座“不被進入的郊野森林”將搖身一變成為“多樣多元多彩的開放公園”。

              近期,同壩光片區開發建設的消息不斷。業內表示,壩光片區自2017年初啟動大規模開發建設以來,基礎設施及市政配套建設已經全面鋪開,特別是公園建設方面引來市民的廣泛關注;而在產業發展方面,“DNA之父詹姆斯·沃森”領銜國際生命科技中心等產業項目正式啟動,其他產業項目進駐、建設也有望駛入“快車道”。

              ●南方日報記者鳳飛偉通訊員鐘超龐瑩瑩吳依妮

              將以一年四季為主題打造壩光四大公園

              據介紹,位于壩光片區的江屋山郊野公園的建設范圍為排牙山路以南,環壩路以北的27萬平方米的丘陵。“江屋山郊野公園將著力打造郊野運動愛好者天堂。”項目設計負責人介紹,在盡量尊重現狀山體的基礎上,依山就勢設計全民全齡可參與的郊野運動項目,彰顯郊野運動的魅力。

              其中,中部的運動港灣則集合了躬耕菜園、運動攀爬、叢林探險、趣味旋轉、花海拓展營、休閑對弈亭、投壺場、門球場等運動休閑活動場所。園內還專門為山地自行車愛好者“量身定制”了2公里和1.5公里2條路線的專業山地自行車道,未來將成為自行車“發燒友”的聚集地,“我們不僅要打造一個趣味橫生、親子互動、老幼皆宜的運動場所,我們更要傳遞一個貼近自然、回歸本我的生活理念。”上述負責人表示。

              江屋山郊野公園是壩光眾多公園中的一個,在推進公園建設方面,大鵬新區建筑工務局有整體設計思路。據統計,壩光有376種植物和豐富的昆蟲、魚類資源,吸引了97種鳥類和多種獸類棲息捕食,可以說是深圳生態保存最好的寶庫。在保護壩光生物多樣性的基礎上,融入運動、休閑、文化等元素共同構建起公園整體的設計邏輯。

              據悉,壩光公園體系將利用山體及濱海空間打造山海慢性環道,春從游(白沙灣公園)、夏玩海(中心公園)、秋登高(江屋山郊野公園)、冬尋趣(銀葉樹濕地園),以一年四季為主題,構筑一季一園、一樹一花、一海一灘差異化景觀。目前銀葉樹濕地園、白沙灣公園、中心公園正在建設,江屋山郊野公園和海濱公園預計將于明年開建。

              公園建設是壩光片區基礎設施建設的縮影。9月29日上午,大鵬新區在深圳國際生物谷壩光核心啟動區葵壩隧道出口綠島綜合體地塊舉行大鵬新區2018年建設項目第四季度集中開工儀式。其中,有11個位于深圳國際生物谷壩光片區,占到集中開工項目中近一半,而總投資占比達到了七成之多。包括區內第一個綠島綜合體——綠島國際·壹中心、備受各方關注的國際生命科技中心、被譽為“壩光之眼”的壩光文化中心及綜合體育中心、兼具產業孵化及城市會客廳功能的生物家園、臨海景觀門戶擔當——壩光中心公園等。

              目前壩光片區內相關的市政道路、河道、海堤、公園、水庫和多個房建及配套項目已全面鋪開。統計顯示,2018年壩光計劃完成投資45億元,上半年共完成投資約19.59億元,同比增長128%,占本年度投資計劃的46%。

              筆者注意到,壩光被規劃成為濱海科技小城,大部分自然生態區域被保留。數據顯示,壩光總面積31.9平方公里,片區內規劃總用地面積9.46平方公里,其中可建設用地約5.68平方公里,生態農林、濕地、郊野公園等3.4平方公里。全片區建設面積不足18%,近11%是公共綠地,逾70%是山海林湖。“壩光不能一下子全部開發完,會‘留白’,給未來的發展留出空間。”大鵬新區壩指辦相關負責人表示。

              “有對標,更有創新”

              今年壩光在重大產業項目上取得新進展,一個標志是國際生命科技中心作為深圳國際生物谷壩光核心啟動區首個重大產業項目,今年3月通過招拍掛形式獲得用地,項目已正式啟動。

              生物家園項目也于10月1日開工建設。作為壩光核心啟動區先導先行項目,生物家園是生物谷的研發孵化培育平臺,對促進壩光核心啟動區開發建設、快速形成產業聚集具有重要意義,也有利于加快打造壩光核心啟動區生物產業集群,培育生物產業創新中心。

              壩光片區的產業發展、集聚步伐有望進一步加快。“到2019年,預計產業發展和城市建設會齊頭并進,進入快車道。”壩指辦相關負責人表示。

              目前,深圳市對進駐壩光項目設置高標準、高要求準入條件。大鵬新區相關負責人表示,嚴格按照《深圳市大鵬新區工業及其他產業用地供應管理實施細則》《深圳市大鵬新區重點產業項目遴選實施辦法》和相關文件,結合現實基礎發展條件與深圳國際生物谷建設進度,印發《深圳國際生物谷壩光片區產業導向目錄(2017年)》,加大產業引進力度,著重引進重點產業項目,逐步構建壩光生物產業鏈,初步形成壩光核心區生物產業發展布局。

              筆者了解到,目前深圳市、大鵬新區舉辦核心啟動區戰略發展研討會、世界海洋大會期間舉辦投資推介會、生物醫藥研發及產業全球化高峰論壇等活動,推介范圍包括以色列、約旦、美國、法國等國。

              “在建設壩光生物谷時,我們曾對標美國圣地亞哥及冷泉港生物醫藥產業片區,深圳是一個創新型城市,在建設的過程中壩光也在不斷探索一些新的方向,不僅是在開發建設上探索新的建設理念,在生物醫藥產業的發展模式上也在做新的探索。”對于壩光建設生物醫藥產業基地,大鵬新區相關負責人表示:“有對標,更有創新。”

              吸引高端創新要素加速聚集

              “大鵬新區在生物醫藥產業方面有著非常高標準的規劃,而且政府支持力度大,我們也正在考慮是否將研究成果在此落地并試行產業化。”在粵港澳大灣區生物科技與金融高峰論壇上,來自中山大學一研究團隊對筆者表達了落戶大鵬的意愿,其帶來的“針對炎癥因子的膿毒癥及慢性炎癥疾病的新型診療試劑”研究項目,剛剛獲得了第十屆深圳創新創業大賽大鵬新區團隊一等獎。

              處于壩光核心啟動區外圍的國際生物谷生命科技產業園、海洋生物產業園也進駐了一大批科研團隊和產業項目,帶動了整個大鵬新區的生物產業發展。

              據了解,今年上半年大鵬新區引進和培育羅茲曼生物科技等8家具有核心競爭力的生物及生命健康領域企業,為增強發展后勁,下半年將加快推動泰康深圳國際康養生態灣項目等一批重點項目落戶,推動新區生物產業持續發展。

              同時,海洋產業保持良好發展態勢。根據不完全統計,新區已有海洋產業重點企業38家,其中規上企業有4家,上半年海洋產業規上企業營業收入增長16.9%。

              統計數據顯示,目前,落戶新區的生物醫學、生命健康及海洋生物等機構及企業達到84家,包括詹姆斯沃森團隊、伯納德羅茲曼團隊、巴里馬歇爾團隊、中國農科院基因組學研究所等市級以上創新載體達19個。

              國際生物谷生命科技產業園、海洋生物產業園也吸引了一大批高端創新要素加速聚集。其中,依托國際著名生物學家羅茲曼院士團隊成立了深圳羅茲曼轉化醫學研究院,并入駐生命科學產業園,積極推動羅茲曼研究院申報“十大基礎研究機構”;諾獎獲得者巴里·馬歇爾教授團隊聯合深圳大學創建馬歇爾幽門螺旋桿菌實驗室落戶生命科學產業園,力爭認定“十大諾獎實驗室”;王榮福團隊注冊成立深圳市因諾轉化醫學研究院并入駐園區,建設集研究、治療、保健、旅游、休閑、培訓、會展為一體的“深圳國際腫瘤生物治療中心”。

              除此之外,大鵬在打造國際生物醫藥產業集群的同時,還特別注重與香港科技創新力量的合作。“香港有著很多著名高校,在生物醫藥創新研究方面有不少領先的團隊和技術,而深圳有著非常好的轉化平臺,未來大鵬也將是承接香港科研成果產業化的重要平臺。目前,大鵬新區正在開展與香港科技園的系列合作交流。”大鵬新區相關負責人表示,大鵬正在探索一條推進香港科技園與深圳東部生物平臺間轉化的快捷通道。

              ■鏈接

              壩光片區有這些在建公園

              1.壩光銀葉樹濕地園擁有天然古銀葉樹群落

              該園擁有世界上迄今為止發現保存最完整、樹齡最大的天然古銀葉樹群落。壩光銀葉樹濕地園為市投市建項目,由深圳國際生物谷先期啟動,屬深圳市重點區域開發建設項目之一,該項目于2015年底正式啟動,并于2016年2月25日開工建設,計劃2018年底竣工開園。銀葉樹濕地園充分體現了深圳國際生物谷“生態優先、保護優先、低沖擊、低碳綠色”等基本理念,建成后對打造國際生物谷生態名片、改善國際生物谷壩光核心啟動區生態環境、保障城市生態安全具有重要意義。

              2.白沙灣公園巧妙融合客家漁民雕塑、古鹽道

              項目位于國際生物谷壩光啟動區內,其東側臨海,周邊有環壩路、生物谷路、白沙灣路、坪灣路、坪山路以及鹽壩高速相連接,交通便利,是該片區重要的生態休閑景觀綠地,用地選址面積約16.7534萬平方米。

              白沙灣場地北高南低,整個地塊視線寬闊,長達1.6公里多的海岸線延綿曲折。公園建設以漁文化和鹽文化作為切入點,在公園景觀節點設計中巧妙地融合客家漁民雕塑、古鹽道等內容。

              據介紹,白沙灣現存的植物資源中以水翁長勢最為茂密,且大多數具有一定年份,具有很大的保育價值,除此之外還有古銀葉樹、古榕樹等保護植物。為響應深圳市打造“世界著名花城”行動計劃,白沙灣將打造以“春主題”為特色的粉色花海景觀。

              3.壩光中心公園“漂浮在海浪中的銀葉樹種子”

              壩光中心公園是壩光片區內城市景觀生態骨架中最核心與最重要的一部分,該項目用地面積約為19.8萬平方米,位于片區中軸通廊上,占據核心海岸線資源,屬臨海景觀門戶。周邊以商業服務用地為主,并鄰近體育中心、文化中心等配套,建成后將輻射區域最活躍地段。

              壩光中心公園定位于山海通廊與濱海紐帶+城市公共服務與聚集中心,其設計以“生命本源”為理念,融合區域文化與資源,設計靈感更是來源于“漂浮在海浪中的銀葉樹種子”。在功能上,壩光中心公園由林間休憩區、核心廣場區、生態公園區、濕地修復區組成,并由這四部分構建起公園的主要功能與亮點。

              值得一提的是,壩光中心公園占據了壩光灣黃金海岸線,其濱海堤壩路更兼具了綠道功能,向北可到白沙灣路人行道,向西南則接銀葉樹濕地園。

              http://epaper.southcn.com/nfdaily/html/2018-10/22/content_7758347.htm

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